Vous pouvez être victime de fraude sans même vous en rendre compte !
Voici des mises en situations explicatives
numéro 1
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numéro 2
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Délais :
Pour un bail de 12 mois ou plus : l’avis doit être envoyé entre 3 et 6 mois avant la fin du bail.
Pour un bail de moins de 12 mois : l’avis doit être envoyé entre 1 et 2 mois avant la fin du bail.
Pour un bail à durée indéterminée : l’avis doit être envoyé entre 1 et 2 mois avant la date de l’augmentation.
Contenu de l’avis :
L’avis doit inclure le montant du nouveau loyer ou l’augmentation proposée, exprimée en dollars ou en pourcentage, ainsi que les choix de réponse du locataire (accepter, refuser, ou ne pas renouveler le bail).
Réponse du locataire :
Le locataire a un mois pour répondre à l’avis. S’il ne répond pas, cela est considéré comme une acceptation de l’augmentation.
Refus de l’augmentation :
Si le locataire refuse l’augmentation, le propriétaire peut demander au Tribunal administratif du logement (TAL) de fixer le montant du loyer.
